נושא פינוי בינוי הוא אחד התחומים הלוהטים בעולם הנדל"ן, כאשר מדובר על מחזור של שטחים וקרקעות יקרי ערך עם מיקום אסטרטגי.

ניקח לדוגמא קרקאות על קו הים, קרקעות במיקום מרכזי בערים גדולות כמו ת"א ועוד דוגמאות נוספות.

לעיתים נמצא במיקומים אלו מבנים ישנים שיזמים רבים מתחילים במו"מ עם בעלי הדירות (המבנים) במטרה להגיע לעמק השווה שיכול לשרת את שני הצדדים בעסקה.